ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΓΗΣ

Στη χώρα μας δεν λειτουργεί κανένας θεσμός, για την καλλίτερη αξιοποίηση της αγροτικής γης, σε αντίθεση με άλλες χώρες, όπου παρ’ όλο που η δομή των αγροτικών τους  εκμεταλλεύσεων είναι ασυγκρίτως καλλίτερη της Ελλάδας, λειτουργούν προ πολλού,  θεσμοί που αποσκοπούν στην καλλίτερη αξιοποίηση της αγροτικής τους γης.  

Μία από τις χώρες αυτές είναι η Γαλλία , όπου παρ’ όλο που το μέσο μέγεθος των αγροτικών της εκμεταλλεύσεων  είναι 550 στρέμματα , δηλαδή πολλαπλάσιο του μέσου μεγέθους των αγροτικών εκμεταλλεύσεων της χώρας μας, το οποίο  κυμαίνεται στα 45 στρεμμάτων.

Το κάνει η Γαλλία για την καλλίτερη αξιοποίηση της αγροτικής της γης;

Από το 1960 έχουν συσταθεί στο σύνολο τις γαλλικής επικράτειας  26 ανώνυμες μη κερδοσκοπικές εταιρείες (23 στην μητροπολιτική Γαλλία και 3 στις γαλλικές κτήσεις), με την ονομασία  SAFER (Sociétés d’Aménagement Foncier et d’ Établissement Rural). Οι Safer έχουν σαν βασική αποστολή να παρέχουν αγροτική γη, σε όποιον έχει ένα βιώσιμο σχέδιο, όπως γεωργικό, βιοτεχνικό, περιβαλλοντικό, οικοδομικό, το οποίο να θέλει να εφαρμόσει σε αγροτικές περιοχές. Το σχέδιο  πρέπει να είναι σύμφωνα με τις τοπικές πολιτικές, να ανταποκρίνεται στο δημόσιο συμφέρον και να σέβεται το περιβάλλον, το τοπίο και τους φυσικούς  πόρους, όπως π.χ. το νερό.

Το γαλλικό δίκτυο των 26 Safer

 Τι είναι το δικαίωμα προτίμησης (le droit de preemption);

Ο γαλλικός αγροτικός κώδικάς δίδει το δικαίωμα στις Safer  να αγοράζουν, κατά προτεραιότητα, αγροτικές ιδιοκτησίες  και στην συνέχεια να τις πωλούν σε αγρότες, συνεταιρισμούς, ιδρύματα και ιδιώτες, που διαθέτουν ένα σχέδιο αξιοποίησης της αγροτικής γης , σύμφωνα με τους περιορισμούς , που αναφέρθηκαν παραπάνω (σεβασμός στο περιβάλλον κ.λ.π.).

Προς τούτο οι συμβολαιογράφοι είναι υποχρεωμένοι να ενημερώνουν τις Safer για κάθε αγοραπωλησία , που πρόκειται να κάνουν, πριν από την διενέργεια της αγοραπωλησίας. Οι Safer έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν την έκταση, αντί του αρχικά ενδιαφερόμενου, με σκοπό να την πουλήσουν σε άλλον, που κρίνουν ότι διαθέτει ένα βιώσιμο σχέδιο αξιοποίησης της.

Η μεταβίβαση γίνεται με γνώμονα τα παρακάτω:

•Σύμφωνα με το γενικό συμφέρον

•Για να διατηρηθεί η γεωργική χρήση της αγροτεμαχίων

•Για να αποφευχθεί η διόγκωση των τιμών

•Για την προώθηση της τοπικής ανάπτυξης

•Για την προστασία του περιβάλλοντος

Αν συνεπώς κάποιος έχει ένα βιώσιμο σχέδιο (γεωργικό, βιοτεχνικό κ.λ.π.) και θέλει να το υλοποιήσει σε αγροτική έκταση, μπορεί να απευθυνθεί στην Safer της περιοχής του, για να πληροφορηθεί και στη συνέχεια να αγοράσει την κατάλληλη  για το σχέδιο του έκταση. Φυσικά η Safer θα εξετάσει αν το σχέδιο αυτό είναι βιώσιμο, και  σύμφωνα με τις τοπικές πολιτικές, αν ανταποκρίνεται στο δημόσιο συμφέρον και αν σέβεται το περιβάλλον, το τοπίο και τους φυσικούς  πόρους.

Οι  Safer έχουν δημιουργήσει  site (http://www.proprietes-rurales.com/fr/default.asp) , όπου κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί  να πληροφορηθεί για κάθε περιοχή , τι υπάρχει διαθέσιμο, προς πώληση από αυτές.

Ετησίως οι αντίστοιχες Safer των Κρατών – Μελών  συναντώνται και  ανταλλάσσουν απόψεις και εμπειρίες. Σε κάποια εξ αυτών είχε συμμετάσχει και η ΑΓΡΟΓΗ, για την οποία αναφέρεται σχετικά παρακάτω.

Τι έχει κάνει η χώρα μας , σχετικά με την αξιοποίηση της αγροτικής γης;

Με τον νόμο 2637/1998 ιδρύθηκε η Εταιρεία Αξιοποίησης Αγροτικής Γης Α.Ε., η μετέπειτα ονομασθείσα  ΑΓΡΟΓΗ Α.Ε.. Στο άρθρο 49 του νόμου θεσμοθετήθηκε το δικαίωμα προτίμησης, το οποίο εφαρμόζεται σε αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας (!), που φυσικά δεν έχει ποτέ καθορισθεί. Το αποτέλεσμα ήταν  να μην λειτουργήσει ποτέ το δικαίωμα προτίμησης. Δηλαδή και εδώ η γραφειοκρατία έβαλε το … χεράκι της.

Η  ΑΓΡΟΓΗ ουδέποτε λειτούργησε,  σύμφωνα με τον σκοπό για τον οποίο ιδρύθηκε, έγινε δε εργαλείο ρουσφετιών. Είναι γνωστές οι 400(!) ρουσφετολογικές προσλήψεις του Υπουργού Γεωργίας Χατζηγάκη, εξ αιτίας των οποίων η  ΑΓΡΟΓΗ ονομάσθηκε – και δικαίως – «αμαρτωλή».

Το δικαίωμα προτίμησης πρέπει να θεσμοθετηθεί εκ νέου και να  εφαρμοσθεί , όχι φυσικά με την ίδρυση μίας νέας ΑΓΡΟΓΗΣ, αλλά εντάσσοντας αυτή την δραστηριότητα σε υπάρχοντας οργανισμούς γεωργικού προσανατολισμού, όπως π.χ.  στον ΟΠΕΚΕΠΕ.

Η εφαρμογή του θα βοηθήσει τα μέγιστα στη αναβάθμιση της ελληνικής μας γεωργίας. 

ΠΟΥ ΤΟ ΠΑΕΙ Η ΤΡΟΪΚΑ ;

Καθημερινά ακούμε τις παράλογες απαιτήσεις  της τρόικα , σχετικά με τα μέτρα ύψους 11,5 δις €, που πρέπει να πάρει η Ελληνική Κυβέρνηση και όλοι διερωτόμαστε, που τελικά το πηγαίνει η τρόικα;

Μάλιστα ο ένας εξ αυτών, ο Πωλ Τόμσεν ο Δανός, κάθε φορά που βρίσκεται μία λύση αποδεκτή για κάποιο μέτρο, αμέσως προβάλλει νέες απαιτήσεις. Έτσι οι διαβουλεύσεις για το κλείσιμο της τρύπας των 11,5 δις θυμίζουν τον «πίθο των Δαναΐδων», δηλαδή το πιθάρι  στο οποίο οι κόρες του Δαναού, καταδικάστηκαν μετά τον θάνατό τους, να ρίχνουν αιώνια νερό, το πιθάρι όμως ποτέ δεν γέμιζε, διότι ήταν γεμάτο τρύπες και το κάνανε αυτό, για να τιμωρηθούν για τη δολοφονία των συζύγων τους την πρώτη νύχτα του γάμου τους.

Από την άλλη , η πρόεδρος του ΔΝΤ Λαγκάρντ (δεν χρειάζεται να πούμε τι σημαίνει ΔΝΤ- όλοι το έχουμε μάθει καλά)  δήλωσε χθες σε συνέντευξη τύπου , που έδωσε στο Τόκιο, στα πλαίσια του ετησίου συνεδρίου του ΔΝΤ, ότι θα πρέπει να δοθεί στην Ελλάδα μία παράταση δύο ετών, ώστε να μπορέσει να φέρει σε πέρας το πρόγραμμα εξυγίανσης των δημοσιονομικών της.

Αν λάβουμε υπ’ όψη ότι ο Τόμσεν είναι υπάλληλος του ΔΝΤ, τότε μπορούμε εύκολα να καταλάβουμε τι ακριβώς συμβαίνει:

Επειδή το ΔΝΤ, με τις τωρινές συνθήκες δεν θεωρεί το χρέος της Ελλάδας βιώσιμο, διστάζει να μας χορηγήσει την δόση (δηλαδή το ποσοστό της δόσης που αναλογεί σ’ αυτό), αν δεν προηγηθεί  παράταση του χρέους, που πρέπει να είναι στα δύο  χρόνια, σύμφωνα με την  παραπάνω συνέντευξη της Λαγκράρντ, διότι με την παράταση αυτή το ΔΝΤ κρίνει, ότι το χρέος  (ίσως) θα γίνει βιώσιμο.

Δυστυχώς  όμως στη παράταση αυτή αντιδρά ο Υπουργός Οικονομικών της Γερμανίας Β. Σόϊμπλε (που φυσικά εκφράζει τις απόψεις της Γερμανίας) και δεν ξέρουμε , που θα πάει η όλη κατάσταση.

Πάντως μέχρι τώρα … «το μάρμαρο» δυστυχώς το πληρώνει ο ελληνικός λαός!!!

Η τελευταία παράλογη απαίτηση της τρόικα , είναι κυριολεκτικά για  γέλια! Θέλουν , λέει, να αδειάσουμε τα νησάκια μας , που έχουν κατοίκους κάτω των 100 κατοίκων και να τους μεταφέρουμε αλλού, ώστε να μειώσουμε έτσι την επιβάρυνση του προϋπολογισμού μας (ΕΘΝΟΣ της 12/10/2012).

Φαίνεται , ότι οι άνθρωποι ή μας θεωρούν  κάτι μεταξύ Ζουλού και Μασάι  ή … είναι πράκτορες των Τούρκων, όπως σατιρίζει εύστοχα ο Μαραγκός στο παραπάνω φύλλο της εφημερίδας.

(ΕΘΝΟΣ της 12-10-2012)

Τα παραπάνω διαψεύσθηκαν εκ των υστέρων από το Υπουργείο Οικονομικών, με ανακοίνωσή του, που εκδόθηκε  και αφού η είδηση είχε ήδη προκαλέσει σάλο. Η ανακοίνωση του Υπουργείου  ανέφερε ότι «ουδέποτε τέθηκε θέμα από την τρόικα εγκατάλειψης νησιών της ελληνικής επικράτειας. Οι σχετικές φήμες που μεταδόθηκαν στο Διαδίκτυο δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα».

Ήδη όμως την αποκάλυψη είχε κάνει λίγο πριν, ο Υπουργός Ναυτιλίας Κώστας Μουσουρούλης, σε ομιλία του στη Ναυτιλιακή Λέσχη Πειραιά, λέγοντας  «Δεν πρέπει να μιλάμε για αριθμούς. Οι συνομιλητές μας πρέπει να ξέρουν για τι συζητάμε. Δεν μπορούμε να κοιτάμε μόνο τους αριθμούς, υπάρχουν και άνθρωποι» αμέσως δε  μετά αποκάλυψε την πρόταση των τροϊκανών εν μέσω γενικής έκπληξης και κατέληξε. «Τους είπα, ότι δεν είναι καλά. Δεν το διαπραγματευόμαστε».

Οι άνθρωποι είναι εκτός πραγματικότητας και αγνοούν ότι αυτά τα νησάκια είναι πραγματικά διαμάντια, που το καλοκαίρι σφύζουν από ζωή, με τον πληθυσμό τους να πολλαπλασιάζεται από τον τουρισμό, που συρρέει απ' όλα τα σημεία του πλανήτη μας.
Προφανώς δεν θα έχουν ακούσει τίποτα για το αρχιπέλαγος του Αιγαίου  και τον πολιτισμό του!
Μάλλον τα συγκρίνουν με το ξερονήσια των πατρίδων τους - κυρίως ο Δανός- που βρίσκονται κάπου στην Βόρεια Θάλασσα  και δώδεκα μήνες τον χρόνο τα μαστιγώνει ο παγωμένος αέρας και τα μανιασμένα κύματα της θάλασσας.

Παρακάτω παρατίθενται ενδεικτικά χαρακτηριστικές εικόνες από μερικά από τα "διαμάντια" μας , που η τρόικα θέλει να εγκαταλείψουμε: